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Dernier étage 1/1. Grande et profonde terrasse offrant une exposition Sud-Est. Résidence récente livrée en 2013 par le promoteur Vinci. Piscine dans la résidence. Il est également possible d’acquérir un garage fermé en sous-sol en sus du prix de vente pour 20 000 €. L’appartement de 46,60m² loi Carrez se compose - Hall d’entrée 5,35 m² - Séjour 15,80 m² - Cuisine 6,25 m² - Chambre 1 avec placard 14,00 m² - Salle de bain avec WC 5,20 m² - Terrasse 11,90 m² Les plus de l'appartement - Profonde terrasse exposée sud/est - Cuisine indépendante équipée avec plaque 4 feux, hotte, four et réfrigérateur/congélateur - Climatisation réversible collective par pompe à chaleur encastrée dans séjour et chambre - En parfait état / aucuns travaux à prévoir - Baies vitrées coulissantes et fenêtre en PVC double vitrage - Volets électriques avec système centralisé - Placards dans le couloir et dans la chambre - Particularités de l’appartement beaux volumes, lumineux, sans vis-à-vis Les plus de la résidence - Piscine avec espace douches/WC - Des équipements et des finitions soignées - Dernières technologies tant en terme d’isolation phonique que thermique - Un domaine parfaitement clos et sécurisé - Résidence récente Régime de la copropriété Oui Nombre de lots dans la copropriété 106 Montant des charges prévisionnelles annuel moyen 2 611 € Procédures diligentées contre la propriété Oui contre le constructeur Cf propriétaire Informations générales Produit Appartement Bien en Vente Adresse du bien 633 Avenue des Plantiers Ville Saint-Laurent-du-Var Surface 47m² Prix 199 000 € Date de mise en vente 19/06/2019 Secteur Dans le quartier résidentiel des Plateaux Fleuris, à 2 minutes en voiture de toutes commodités Intermarché, petits commerces de proximité... et à 10 minutes de la mer, du centre commercial Cap 3000 et de l’aéroport de Nice Côte d’Azur. A 10 minutes de l’aéroport de Nice Côte d’Azur et au centre des différents pôles économiques de Cannes, Antibes, Sophia Antipolis, Nice, Carros et Monaco, Saint-Laurent-du-Var est idéalement située au carrefour d’une infrastructure autoroutière et ferroviaire qui offre une liaison pratique pour satisfaire les activités professionnelles, culturelles et sportives en profitant de son havre de paix et de sa qualité de vie exceptionnelle. Transports à proximité Par la route Autoroute A8 à 4 km 8 min Par l’autoroute A8, en provenance de Fréjus, Cannes ou en provenance de Monaco prendre la sortie N° 49 Saint-Laurent-du-Var Par le train 3 km de la Gare SNCF de Saint-Laurent-du-Var 6 min • 19 km de la GareTGV de Nice Ville 25 min 5 km de Nice 10 min 33 km de Monaco 30 min 21 km de Sophia-Antipolis 20 min 16 km d’Antibes 20 min 28 km de Cannes 30 min 52 km de la frontière italienne 45 min - Vintimille Par avion vous êtes à seulement 5 km de l’aéroport international Nice Côte d’Azur 10 min en voiture Desservi par les bus facilement Style Résidence récente 2013 Vue Dégagée Exposition Sud-Est Etage du bien 1 Nombre d'étages dans la résidence 1 Année de construction Livraison 2013 Nom de la résidence Vista Blu Aménagements intérieurs Cuisine Indépendante équipée avec plaque 4 feux, hotte, four et réfrigérateur/congélateur Fenêtres Baies vitrées coulissantes et fenêtres en PVC double vitrage Volets Volets électriques avec système centralisé Nombre de chambres 1 Nombre de salle de bain 1 Nombre de salle de douche 1 Nombre de WCs 1 Visiophone Oui Porte blindée Oui Aménagements extérieurs Piscine Oui, une très jolie piscine dans la résidence avec espace douches/WC Terrasse Oui, grande terrasse profonde de 11,90 m² exposition Sud-Est Garage Oui fermé en sous-sol en sus du prix de vente pour 20 000 € Cave Non Portail électrique Oui Charges et taxes Charges 225 € /mois incluant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes et de la piscine Taxes foncières 862 € Energies Diagnostic Performance Energétique C Chauffage Chauffage collectif par climatisation réversible pompe à chaleur Type de chauffage Collectif Type d'eau Eau chaude collective électrique Climatisation Oui, encastrée dans le plafond dans la chambre et le salon Informations résidence - Parties communes Nom de la résidence Vista Blu Ascenseur Oui L'ascenseur est-il aux normes ? Oui Nombre d'étages 1 Ce bien m'a toujours apporté une rentabilité intéressante. Il est très lumineux et offre de beaux volumes. La piscine et le garage sont de réels plus Contactez-moi pour organiser une visite. Dans une résidence de standing avec piscine. L'appartement/villa sur le toit se situe au 5eme et dernier étage de la residence. Seulement 2 appartements sur le palier. il est composé d'une entrée avec placard, un séjour 30m2 avec une large baie vitrée qui ouvre sur une spacieuse terrasse de 57m2 avec une superbe vue mer et sur le Cap d'Antibes. Une cuisine independante de 9m2 tout équipée. Direction le coin nuit avec une salle de douche independante, une chambre de 13m2 avec sa salle de bain avec WC et meuble vasque. Une deuxieme chambre de 9m2, toutes les pieces offrent un acces direct sur la terrasse. L'appartement dispose egalement d'une cave de 7m2, un garage en sous-sol et un parking exterieur. Régime de la copropriété oui Nombre de lots dans la résidence 49. Montants des charges prévisionnelles annuel 2 280€. Procedures diligentes contre la copropriété non Ravalement de façade effectue en 2013 Informations générales Produit Appartement Bien en Vente Adresse du bien 251 avenue Paul Cézanne Ville Saint-Laurent-du-Var Surface 72m² Prix 498 000 € Secteur Situé sur le bas des plateaux Fleuris, l'appartement est à proximité immédiate des commerces et les corps médicaux sont à 5mn à pied. Ecole Paul Cézanne et collège sont également à quelques minutes à pied. La mer se situe à 15mn à pied. Transports à proximité 2 lignes de bus qui passent devant la résidence qui dessert le centre de Cagnes sur Mer et le second qui vous dépose jusqu'à Nice. Vue Vue dégagée sur la mer et le cap d’Antibes. Exposition Sud 174° et Sud ouest 244° Etage du bien 5 Nombre d'étages dans la résidence 5 Traversant Non Année de construction 1994 Nom de la résidence Le palazzo tivoli Aménagements intérieurs Cuisine Indépendante toute équipée avec frigo américain de marque LG plaque de cuisson, four, hotte aspirante et la machine à laver et sèche linge neuve moins de 6mois Fenêtres Double vitrage en aluminium Volets Volets roulant électrique et centralise. Emplacement des volets Partout Système d'alarme Non Nombre de chambres 2 Nombre de salle de douche 2 Nombre de WCs 2 Aménagements extérieurs Jeux pour enfants Non Piscine Oui Terrasse Oui une superbe terrasse de 57m2 Parking 1 parking extérieur dans la résidence Garage 1 garage en sous sol avec compteur électrique de 18m2 Cave 1 cave de 8m2 au rez de chaussée Aménagements en sous-sol Les garage sont en sous-sol Portail électrique Oui Charges et taxes Charges 190€/ par mois inclus, eau froide, piscine, entretien de la copropriété, entretien des espaces verts, ascenseur. Taxes foncières 1100euros Energies Diagnostic Performance Energétique C Chauffage Chauffage par climatisation réversible Type de chauffage Individuel Type d'eau Eau individuelle par cumulus. Climatisation Oui Informations résidence - Parties communes Nom de la résidence Le palazzo tivoli Ascenseur Oui L'ascenseur est-il aux normes ? Oui Nombre d'étages 5 Gardien Non Pendant 20 ans nous avons habité cet appartement et ce fut un véritable bonheur. La terrasse est très conviviale, on en profite de Février jusqu'à Novembre. La luminosité du dernier étage et les grandes ouvertures en font un appartement très agréable à vivre et unique sur le marché.